Την Πέμπτη 30 Μαρτίου ο Δημοτικός Σύμβουλος της πόλης μας κ. Μιχάλης Γιάγκας ανήρτησε στο διαδίκτυο επιστολή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, προς το Δήμο Αγίας Βαρβάρας με την οποία ζητά απάντηση για το θέμα της μίσθωσης χώρου της π. ΒΙΟΧΡΩΜ στην Εταιρεία “ΛΑΜΔΑ Χαρτική” (κάτω φωτο).
Την φωτό του εγγράφου ακολουθούσε σχόλιο του κ. Γιάγκα.
Την Παρασκευή 31 Μαρτίου το μεσημέρι ο Αντιδήμαρχος κ. Παγουρτζής απάντησε με σφοδρότητα στον κ. Γιάγκα.
Λίγες ώρες αργότερα ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Γιάγκας ανταπάντησε στον κ. Αντιδήμαρχο με επιστολή του μέσω του διαδικτύου, την οποία απέστειλε και στην εφημερίδα μας, για δημοσίευση.
Όλο το ιστορικό και οι επιστολές έχουν ώς εξής:
Δημοσιεύουμε το σχόλιο του κ. Γιάγκα που συνόδευε την επιστολή που ανάρτησε και αμέσως μετά η απάντηση του Αντιδημάρχου κ. Παγουρτζή, προς τον κ. Γιάγκα και εκείνη του δεύτερου προς τον κ. Παγουρτζή:
“ΑΔΥΝΑΤΕΙ Η ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΚΑΠΛΑΝΗ ΝΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΕΙ ΤΙΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΤΗΣ.
Πέρασε πάνω από ένας μήνας, από τότε που η Αποκεντρωμένη Διοίκηση ζητά εξηγήσεις από το Δήμο Αγίας Βαρβάρας, για την εκμίσθωση των δύο κτιρίων στο οικόπεδο της πρώην ΒΙΟΧΡΩΜ.
Ακόμη ο Δήμαρχος και η διοίκησή του δεν κατάφερε να δικαιολογήσει την επιλογή της.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση επανήλθε.
ΑΝΑΜΕΝΟΥΜΕ.
Μιχάλης Γιάγκας
Δημοτικός Συμβούλος Αγίας Βαρβάρας”
………………………….
Η ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΟΥ κ. ΠΑΓΟΥΡΤΖΗ ΣΤΟΝ κ. ΓΙΑΓΚΑ:
“Σε διαφορά φάσης με την πραγματικότητα βαδίζει μονίμως ο δημοτικός σύμβουλος κ. Γιάγκας.
Στο νέο παραλήρημα του σήμερα 30/03/2017 «εγκαλεί» την δημοτική αρχή ότι δήθεν «ΑΔΥΝΑΤΕΙ ΝΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΕΙ ΤΙΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΤΗΣ» βασιζόμενος στον ισχυρισμό του ότι δεν έχουν δοθεί οι εξηγήσεις που ζήτησε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση ενώ έχει περάσει πάνω από ένας μήνας, κλείνοντας με το προσφιλές πάντα ύφος του «Αυτοκράτορα Μιχαήλ του Γ’» «ΑΝΑΜΕΝΟΥΜΕ».
Για να μην σας αφήσουμε λοιπόν σε αγωνία μάθετε πως για πολλοστή φορά, όπως άλλωστε το συνηθίζετε, παραπληροφορείτε τον κόσμο σας, αφού η πλήρης και τεκμηριωμένη απάντηση έχει σταλεί με το από 17/03/2017 (αρ. πρωτ. 2388) στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
Η τακτική σας αυτή είναι πια γνωστή και δεν μας εκπλήσσει.
Ήσασταν δημοτικός σύμβουλος από το 1999-2006 και Αντιδήμαρχος της υπηρεσίας εσόδων από το 2002-2006, από την οποία ζητάτε σήμερα να σας εξηγήσει ποιες και πόσες συμβάσεις έχει κάνει ο Δήμος με την «Λάμδα Χαρτική» στο διάστημα της θητείας σας. Εσείς δε γνωρίζετε ή δε θυμάστε;
Πάντοτε ενεργός, όπως ισχυρίζεστε, στα κοινά δημοτικά πράγματα, υποψήφιος δήμαρχος και δημοτικός σύμβουλος από το 2010 και δεν γνωρίζετε ότι έγινε, νόμιμα με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου όπως επέβαλαν οι πρακτικές και οι υποδείξεις της κεντρικής διοίκησης, μείωση του μισθώματος της εν λόγω εταιρίας το 2011;
Και δεν γνωρίζετε επίσης, ότι το 2013 το Δ.Σ. απέρριψε ομόφωνα νέο αίτημα μείωσης της εν λόγω εταιρίας;
Και δεν γνωρίζετε ότι η «Λάμδα Χαρτική» επανήλθε με νέο αίτημα μείωσης το 2015;
Και δεν γνωρίζετε ότι τότε επιλέξαμε τη δημοπράτηση του μισθίου (άρ. 270 ΔΚ, π.δ. 270/81 κλπ) με πλειοδοτικό διαγωνισμό, όπως άλλωστε ορίζει ο Νόμος (και μάλιστα σε πολύ δύσκολες οικονομικές συνθήκες ρευστότητας ενόψει κλεισίματος επιχειρήσεων, συνεχούς πτώσης των μισθωμάτων κλπ), ακριβώς για να μη δημιουργείται η εντύπωση τάχα μη σύννομης διαχείρισης της δημοτικής περιουσίας;
Μας ελέγχετε δηλαδή γιατί εφαρμόσαμε το Νόμο; Κι αφού κάναμε λάθος, εσείς γιατί το ψηφίσατε σε κάθε στάδιό του στο Δ.Σ. και δεν καταθέσατε κάποια άλλη πρόταση;
Και δεν γνωρίζετε ότι παρά την πρόδηλη πολιτική βούληση του Δημοτικού Συμβουλίου που έκανε λόγο για «εκκένωση» της έκτασης, ο 10ος όρος της διακήρυξης του διαγωνισμού ρητά ομιλούσε για έναρξη της (επικείμενης) μίσθωσης «μετά» την αποχώρηση της κατέχουσας τα ακίνητα εταιρίας; Και αυτό ορίστηκε διότι καμία διάταξη δεν απαγορεύει τη δημοπράτηση της εκμίσθωσης δημοτικών ακινήτων ενόσω χρησιμοποιούνται ή διακατέχονται κλπ., γεγονός που έγινε αποδεκτό και από το Δημοτικό Συμβούλιο, όπως φαίνεται από τις αποφάσεις του περί της εξέλιξης της εν λόγω διαδικασίας.
Και δεν γνωρίζετε ότι έγιναν δύο διαγωνισμοί με πλήρη διαφάνεια και δημοσιοποίηση, οι οποίοι κατέληξαν άγονοι (σας θυμίζω δημοτικούς συμβούλους που επαίροντο ότι θα φέρουν μισθωτές – αλίμονο- για να χαλάσουν την μεθόδευση μας!);
Και δεν γνωρίζετε ότι μετά τούτων, όπως ορίζει ο Νόμος, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο»;
Και δε γνωρίζετε ότι η παραπάνω εταιρία καταβάλλει κανονικώς την εν τω μεταξύ εύλογη/συμφωνημένη αποζημίωση (αξίας χρήσης) των 13.500,00 ευρώ μηνιαίως και άρα ουδεμία ζημία επήλθε ούτε μπορούσε να επέλθει στο Δήμο από την εφαρμογή του Νόμου;
Έτσι, οι κρατούσες εμπορικές/οικονομικές συνθήκες στην περιοχή επέλυσαν ένα αντικειμενικά χρονίζον πρόβλημα σχετικά με την αποκατάσταση της νομότυπης διαχείρισης της δημοτικής περιουσίας.
Κι αν μέχρι σήμερα δεν έχει υπογραφεί το ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης δεν οφείλεται σε συνολική ακύρωση της απόφασης υπ’ αρ. 111/2016 του Δημοτικού Συμβουλίου, όπως ανακριβώς αναφέρετε, με απόφαση της κ. Γ.Γ.Απ.Δ. αλλά σε μη αποδοχή της τεχνικής πλημμέλειας μη προσκόμισης εγγυητή και εγγύησης από τη μισθώτρια όπως ορίζει ο Νόμος. Η δε προσφυγή του Δήμου μας κατά της ακύρωσης της εν λόγω απόφασης 111/2016 δεν απαντήθηκε! Συνεπώς, δεν ακυρώνεται συνολικά αλλά από το σημείο της πλημμέλειας!
Ίσως πρέπει πια να συνειδητοποιήσετε ότι με συνθήματα, ρητά αρχαίων και διαφημιστικές πρακτικές δεν γίνεται διοίκηση κ. Γιάγκα. Η διοίκηση απαιτεί πράξεις και όχι λόγια. Αφήστε λοιπόν τις μικροπολιτικές σπέκουλες του παρελθόντος και τη δημιουργία εντυπώσεων και προσγειωθείτε στην πραγματικότητα! Το καλό της πόλης μας, το οποίο σίγουρα επιθυμείτε και εσείς, δεν υπηρετείται με υποκρισία αλλά με νηφαλιότητα και σοβαρές προτάσεις.
Ο Αντιδήμαρχος
Δημήτρης Παγουρτζής”
……………………………………………….
Η ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΓΙΑΓΚΑ ΠΡΟΣ ΠΑΓΟΥΡΤΖΗ
ΑΝ ΔΕ ΔΩΣΕΙΣ ΤΑ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΟΥ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΚΝΥΟΥΝ ΤΟΥΣ ΙΣΧΥΡΙΣΜΟΥΣ ΣΟΥ ΤΟΤΕ ΕΙΣΑΙ ΚΟΙΝΟΣ ΨΕΥΤΗΣ ΚΑΙ ΣΥΚΟΦΑΝΤΗΣ.
Κύριε Παγουρτζή,
Ανέλαβες από πλευράς της Δημοτικής αρχής να απαντήσεις, επί τέλους, για την εκμίσθωση των δύο κτιρίων στο χώρο της ΒΙΟΧΡΩΜ. Εκτιμώ το θάρρος σου. Υπέπεσες όμως σε μια σειρά από ανακρίβειες και χαρακτηρισμούς – δείγμα εκνευρισμού – και δεν απάντησες επί της ουσίας:
Και ποιο συγκεκριμένα:
1ον . Είναι γνωστό σε όλους ότι απείχα από τα Δημοτικά πράγματα της Αγίας Βαρβάρας από το τέλος του 2005. Δε συμμετείχα στο Δημοτικό Συμβούλιο, ούτε το 2010, ούτε το 2011, ούτε το 2012, ούτε το 2013. Στις Δημοτικές εκλογές του 2014 έλαβα μέρος ως επικεφαλής του συνδυασμού «Αγία Βαρβάρα ΔΥΝΑΤΗ ΠΟΛΗ». Θέλεις να σου θυμίσω κανένα περιστατικό; Σε τι εξυπηρετεί αυτή η διαστρέβλωση της πραγματικότητας;
2ον. Ισχυρίζεσαι ότι ψήφισα και ενέκρινα, σε κάθε στάδιο, την διαδικασία που ακολουθήσατε στο Δημοτικό Συμβούλιο για την εκμίσθωση των ακινήτων. ΣΕ ΠΡΟΚΑΛΩ. ΝΑ ΔΩΣΕΙΣ ΣΤΗ ΔΗΜΟΣΙΟΤΗΤΑ ΤΑ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ. Αν δεν το κάνεις, θα είσαι κοινός ΨΕΥΤΗΣ και ΣΥΚΟΦΑΝΤΗΣ. Όχι μόνο δεν ψήφισα, αντιθέτως κατήγγειλα τη μεθόδευση και τη χαρακτήρισα ΣΚΑΝΔΑΛΟ.
3ον. Το ερώτημα παραμένει:
Γιατί η Δημοτική Αρχή προχώρησε σε δημοπράτηση (πλειοδοτικός διαγωνισμός) των δύο κτιρίων, αγνοώντας προκλητικά την (ΑΠ. 44/22-4-16) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με κίνδυνο, αν ολοκληρώνονταν η διαδικασία του πλειστηριασμού, να υποστεί ο Δήμος απώλεια εσόδων ύψους 40.500 ευρώ ετησίως;
Επειδή προφανώς το ξέχασες, σου υπενθυμίζω την εισήγηση του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου, του αρμόδιου αντιδημάρχου και των Υπηρεσιών του Δήμου (της Διευθύντριας Διοικητικών & Οικονομικών Υπηρεσιών και της προϊσταμένης του Τμήματος Προσόδων και Δημοτικής Περιουσίας):
«Προκειμένου ο Δήμος μας να αυξήσει τα έσοδά του, η υπηρεσία μας προτείνει την έναρξη της διαδικασίας εκμίσθωσης με πλειοδοτικό διαγωνισμό δύο κτηρίων (Κ2 3.432,00 μ2 και Κ5 1.334,96 μ2) εντός του χώρου επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 3 (πρώην ΒΙΟΧΡΩΜ).
Επισημαίνεται ότι τα κτήρια είναι παραχωρημένα στην εταιρεία ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ, η οποία αποζημιώνει το Δήμο για τη χρήση του χώρου με το ποσό των 13.500,00€ ετησίως. Πριν την έναρξη του πλειοδοτικού διαγωνισμού η εταιρεία θα έχει κενώσει τα κτήρια.»
4ον. Αλήθεια, εσύ, θα ελάμβανες μέρος σε διαγωνισμό, σπαταλώντας χρόνο και χρήμα προβαίνοντας σε έξοδα εγγυητικών επιστολών, όταν θα γνώριζες ότι στο ακίνητο που διεκδικείς βρίσκεται άλλος ενοικιαστής και χωρίς να είσαι βέβαιος πότε και αν θα αποχωρήσει ;
5ον Ο Δήμος δεν έχει υποστεί ακόμη ζημιά γιατί ακυρώθηκε, από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Σε διαφορετική περίπτωση οι απώλειες των εσόδων του Δήμου θα ξεπερνούσαν τις 40.000 Ευρώ το έτος.
5ον. Αφού γνωρίζατε, ως δημοτική αρχή, ότι δεν υπήρχαν μισθωτήρια συμβόλαια, τότε γιατί ο κ. Καπλάνης, κάθε φορά που έθετα το ερώτημα και τα ζητούσα, επί 4 μήνες, στο Δημοτικό Συμβούλιο, έδινε δήθεν εντολή στην υπηρεσία να μου δώσει τα έγγραφα; Δεν ήξερε ή παραπλανούσε το σώμα; Εσύ ως αρμόδιος αντιδήμαρχος γιατί δεν τον προστάτευες;
6ον. Δεν εγκαλώ εγώ τη δημοτική αρχή γιατί πέρασε ο χρόνος, εντός του οποίου έπρεπε να απαντήσει στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση, χωρίς να διατρέχει τον κίνδυνο να κατηγορηθεί για παράβαση καθήκοντος. Και δεν αποτελεί ισχυρισμό μου, το γεγονός ότι δεν δόθηκαν εξηγήσεις, ενώ έχει περάσει πάνω από ένας μήνας. Αυτό λέει το έγγραφο που σας απέστειλε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση και το οποίο, ο ίδιος ο Δήμος, μου το κοινοποίησε (αρ. Πρωτ: 4321/17-3-17) και εγώ δημοσιοποίησα. Κάνε τον κόπο να το διαβάσεις.
7ον. Σχετικά με τους χαρακτηρισμούς (Παραλήρημα = Ασυνάρτητη ομιλία. (Κριαράς), υποκρισία, αιθεροβάμονα, μικροπολιτικές σπέκουλες, αυτοκράτορας κλπ) τους αντιπαρέρχομαι. Αυτό είναι ίδιον των ανθρώπων που δεν μπορούν υπερασπιστούν και να τεκμηριώσουν τα λεγόμενα και τις πράξεις τους. Γι’ αυτό καταφεύγουν σε ύβρεις και χαρακτηρισμούς. Προσπάθησε μόνο όταν τους χρησιμοποιείς – κακώς- να ξέρεις το νόημά τους και να τους τοποθετείς στη σωστή θέση.
8ον. Τέλος, αν πραγματικά ενδιαφέρεσαι να μάθεις την πορεία μου στο Δημόσιο Βίο μπορείς να ανατρέξεις στην ιστοσελίδα μου και να μελετήσεις το βιογραφικό μου.
31/3/2017
Μιχάλης Γ. Γιάγκας
Δημοτικός Σύμβουλος
Επικεφαλής συνδυασμού Αγία Βαρβάρα – ΔΥΝΑΤΗ ΠΟΛΗ
